Gobierno declara de utilidad pública y ocupa temporalmente 327 mil m² de 112 predios privados en Querétaro y Guanajuato

La Presidencia de la República publicó un decreto que declara de utilidad pública la ocupación temporal de 326,930.902 metros cuadrados de terreno, distribuidos en 112 inmuebles de propiedad privada ubicados en los municipios de Querétaro (Querétaro) y Apaseo el Grande, Celaya, Villagrán, Santa Cruz de Juventino Rosas, Salamanca e Irapuato (Guanajuato).

Esta medida implica la expropiación temporal de los predios, lo que genera una afectación directa a los derechos de propiedad privada de sus titulares. El decreto se enmarca en las facultades que la Constitución y la Ley de Expropiación otorgan al Ejecutivo Federal para declarar la utilidad pública de un bien cuando se considera necesario para la realización de obras o proyectos de interés general.

Aunque el texto no especifica el destino concreto del terreno, este tipo de decretos suele estar vinculado a proyectos de infraestructura estratégica como vías de comunicación, ductos, parques industriales o ampliaciones de corredores logísticos en el Bajío. Los propietarios de los 112 inmuebles deberán estar atentos a la notificación formal, el procedimiento de avalúo y la indemnización correspondiente que establece la ley.

Para las empresas y personas físicas afectadas, el siguiente paso relevante será revisar los términos de la ocupación temporal, los plazos establecidos y los mecanismos de defensa legal disponibles en caso de inconformidad con el avalúo o la procedencia de la medida.